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外壁塗装・屋根塗装

どうして外壁や屋根の塗装って必要なんでしょうか?

外壁・屋根は風雨・紫外線・熱等を防いで、柱や土台、はり等を守っています。
何もせず長く放置していると、雨漏りや腐食という事につながり見た目はもちろんですが大切なお家を痛めてしまう原因になります。

☆モルタル壁の場合 青かび・ひび割れに要注意!

表面の防水機能がなくなると急に雨を吸い込みだし、湿気が多い状態になり青かびが
繁殖します。ひび割れをおこすと内部が腐ってしまうこともあり要注意です。

☆サインディング壁の場合 ひび割れ・コーキング断裂に要注意!

湿気の影響で反り返ったり、ひび割れが起こってしまいます。
コ-キング(継ぎ目の柔らかい材料)が劣化してくると断裂してしまい、断裂した部分から水が入り内部から腐ってしまいます。

☆屋根の劣化

スレート瓦は湿気により反り返る事があります。塗装して防水機能を保てれば、湿気の影響をうけづらくなり、腐食・雨漏りを防ぐ事が出来ます。

外壁や屋根が傷んだとしてもすぐに室内に影響が出るわけではありませんが、傷んでからでは修理代も思った以上にかかってしまう事もあります。
定期的にメインテナンスをする方がランニングコストが一番安くなる事は間違いないです。

こんな状態になったら要注意、チェックポイント

外壁
  • さわると手が白くなる
  • ひび割れている
  • 塗装がういている
  • 変色している。汚れが目立つ
屋根
  • 天井にしみが出ている。変色している
  • 塗装が浮いている。剥がれている
  • 藻やコケ、サビが発生している

メンテナンスサイクルの目安

  • 外壁:吹き付け 6~10年
  • サインディング 10年
  • ALCパネル 10年
  • 屋根:カラーとたん 5~8年
  • スレート(コロニアル) 10年
  • 木部3年
  • 鉄部3年

外壁・屋根の塗装手順と工期

標準的な工事スケジュールですので参考にして下さい。
天候などで日程が前後する場合がございます。

1日目 足場 家の周りに足場をくみます。
2日目 洗浄 強力ジェット水流で外壁と屋根のカビや汚れを落とします。
3日目 補修 ヒビを埋め、腐食した部分等の修理をします。
4日目 下準備 塗る前の下準備をします。
5日目 養生 塗料の飛び散りからついてはいけないところを防ぎます。
下塗り 外壁下塗り(接着下塗り塗料で塗膜を密着させます。)
6日目 中塗り 外壁中塗り
7日目 上塗り 外壁上塗り(希望色で仕上げます。)
8日目 下塗り 屋根下塗り
9日目 中塗り 屋根中塗り
10日目 上塗り 屋根上塗り
11日目 最終確認 塗料の拭き残し、塗り残しを最終チェックします。
完了 足場解体後、清掃して完了です。

価格

※目安としてご覧ください。

塗料の種類  ウレタン系塗料 シリコンセラミック系塗料  フッ素系塗料 遮熱断熱系塗料
金額 20坪/40万
30坪/50万
40坪/63万
20坪/56万
30坪/73万
40坪/91万
20坪/72万
30坪/93万
40坪/118万
20坪/67万
30坪/81万
40坪/105万
特長 一般的によく使われている塗料で価格と機能のバランスが良い塗料だが耐久性が劣るので長期的な外観維持には不向き 耐久性に優れ低汚染性・防カビ・防藻対策にも最適だが若干費用が高い 耐久性を優先する方におススメ。長期的に変退色・艶引けがなく耐久性においても最高レベルだがコストが高めになる 機能性塗料。主成分の樹脂により違いはあるが遮熱・断熱効果を発揮する。屋根用だけでなく外壁用もある。
特に断熱は工程が増えるのでコストが高め
耐久性の目安 約6、7年 約8~10年 約10年~ 約10年

出来るだけ安く済ませた方が良いに越したことはありませんよね。

  • また、屋根や外壁塗装などのリフォーム工事の事はなかなか相場がわかりづらいのが実際のところです。気付かないうちに、悪意ある業者に騙されてしまう恐れも少なくは無いでしょう。では、どこに頼めばいいのかわからない!という方。
  • アクアライフ株式会社は関西地域でコツコツ地道に仕事をさせて頂いております。
  • ご心配事やちょっとした質問疑問など何でもお気軽にご相談頂けます。
  • 見積りからアフターサービスまで「誠実」に「真心」込めて対応致します。
  • もちろん「良心価格」で「納得のリフォーム工事」を致します。

施工事例

外壁塗装と屋根塗装リフォーム施工例01
外壁塗装と屋根塗装リフォーム施工例02
外壁塗装と屋根塗装リフォーム施工例03

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